Главные события и актуальные новости 26.04.2021

Россия разрешила гражданам Узбекистана, Кыргызстана и Таджикистана прилетать из третьих стран

На днях вступило в силу распоряжение правительства России, которое разрешает гражданам Узбекистана, Кыргызстана и Таджикистана прилетать в РФ из третьих стран. В перечень разрешенных государств входят: Великобритания, Танзания, Турция, Швейцария, Египет, Мальдивы, ОАЭ, Казахстан, Кыргызстан, Республика Корея, Куба, Сербия, Япония, Сейшельские Острова, Эфиопия, Вьетнам, Индия, Катар, Финляндия, Азербайджан, Армения, Греция, Сингапур, Венесуэла, Германия, Сирия, Таджикистан, Узбекистан, Шри-Ланка.

Таким образом, если вы находитесь на территории одной из перечисленных выше стран, вы спокойно можете оттуда лететь в Россию. Очень полезно это будет для тех стран, где количество рейсов в Россию ограничено, а билеты стоят очень дорого. Так, гражданам Узбекистана и Таджикистана может быть выгоднее полететь в Россию из Кыргызстана, Турции, ОАЭ или Казахстана.

Как правильно заключить договор аренды жилья

Одной из самых важных вещей для мигранта в России является вопрос проживания. Во-первых, потому что иностранцу в чужой стране необходимо где-то жить. Во-вторых, для легального нахождения и работы в РФ, вам необходима регистрация по месту жительства. Всё это делает чрезвычайно актуальным вопрос поиска и аренды жилья.

Иностранным гражданам чаще всего доступны следующие варианты для поиска и аренды места жительства:

·       самостоятельная аренда жилья через агентства недвижимости;

·       аренда жилья напрямую у собственников;

·       поселение в общежитиях или гостевых домах, в том числе с помощью работодателя;

После нахождения, подходящего по цене и местоположению варианта, самое время задуматься о договоре аренды, которые обезопасит как вас, так и владельца помещения от возможных форс-мажоров и неприятностей.

Чтобы договор имел юридическую силу, в нём обязательно должны быть указаны:

·       фамилия, имя и отчество хозяина квартиры, его паспортные данные и контактный телефон;

·       фамилия, имя и отчество нанимателя, его паспортные данные и контактный телефон;

·       название, номер и дата выдачи документа, подтверждающего право собственности на помещение;

В случае если арендодатель является собственником помещения, то он должен вам показать оригиналы свидетельства о государственной регистрации права на собственность и договора купли/продажи жилья. Если он не является собственником, то тогда он должен дополнительно предъявить доверенность полученную от хозяина квартиры, согласно которой он имеет право ее сдавать, а также предоставить свои паспортные данные и данные хозяина квартиры.

Также в договоре должны быть указаны:

– точный адрес жилого помещения, его площадь;

– срок найма жилья;

– точный размер арендной платы;

– количество съемщиков, их имена и фамилии;

– сроки внесения оплаты за проживание за каждый последующий месяц;

– сроки внесения коммунальных платежей;

– опись всего имущества, находящегося в помещении, его состояние;

– сумма залогового платежа и условия его возвращения;

На последнем пункте нужно остановиться подробнее. Внесение залога перед арендой квартиры является общепринятой практикой, которая даст арендодателю какие-то гарантии. Залог обычно равен месячной сумме арендной платы и возвращается в конце срока аренды. Залог служит гарантией соблюдения вами договора аренды и не возвращается хозяином жилья, если вы нарушили договор. Также не передавайте деньги без расписки от арендодателя об их получении.

Также обратите внимание на то, что договор должен быть составлен в двух экземплярах: один остаётся вам, второй — у арендодателя.